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12. Was unternehmen Sie, wenn die Insolvenz das Eigenheim gefährdet?

Dem Eigenheimbesitzer kann das Insolvenzverfahren besonders hart treffen: Erfährt die finanzierende Bank von der Zahlungsunfähigkeit des Besitzers, wird sie das Darlehn fristlos kündigen und die Rückzahlung der gesamten Darlehnssumme innerhalb kürzester Zeit verlangen.

Der Eigenheimbesitzer wird diese Summe natürlich nicht aufbringen können. Das heißt, am Ende kommt das Eigenheim unter den Hammer. Gehört das Eigenheim den Eheleuten gemeinsam, haben sicherlich auch beide den Hauskredit unterschrieben.

In diesem Fall wirkt sich die Kreditkündigung auch auf den Ehegatten aus. Er wird mit in die Insolvenz gerissen...

Wie kann der zahlungsunfähige Ehegatte das Eigenheim von den Folgen seiner Insolvenz abkoppeln?

Grundsätzlich darf eine zahlungsunfähige Person nicht mehr uneingeschränkt über ihr Vermögen verfügen: Rechtsgeschäfte, welche dem Beiseiteschaffen von Vermögen dienen, kann der spätere Insolvenzverwalter für unwirksam erklären.

Ein "Schlupfloch" existiert dennoch. Dieses funktioniert folgendermaßen:

Der insolvenzgefährdete Eigenheimbesitzer gibt die Immobilie an die Bank zurück. Anschließend kann der Eigentumsanteil mit Einverständnis der Bank an eine dritte Person übertragen werden.

Die Rückgabe von Sicherheiten an den so genannten aussonderungsberechtigten Gläubiger ist auch noch unmittelbar vor dem Insolvenzverfahren erlaubt. Wichtig! Das Übertragen auf eine andere Person darf die Insolvenzmasse nicht schädigen. Das Eigenheim muss überschuldet sein!

Das Eigenheim ist überschuldet, wenn ein Versteigerungserlös nicht ausreichen ist, um das Darlehn vollständig zurückzuführen.

Aber Vorsicht, dieses Herauslösen des Eigenheims aus der Insolvenzmasse stellt eine äußerst brisante juristische Gradwanderung dar.

Fragen und Antworten zum Verbraucher Insolvenzverfahren

01. Was ist überhaupt ein Insolvenzverfahren?
02. Ab wann "lohnt" sich das Verbraucherinsolvenzverfahren?
03. Wie Sie das Verbraucherinsolvenzverfahren vorbereiten?
04. Sammeln Sie Gläubigerpost!
05. Stellen Sie die Zahlungen ein!
06. Was mit Ihrem Auto geschieht?
07. Wer bezahlt das Insolvenzverfahren und die Beratung?
08. Die Wohlverhaltensperiode.
09. In welchen Fällen erhalten Sie keine Schuldbefreiung?
10. Welche "Obliegenheiten" sind Ihnen im Verbrauchereinsolvenzverfahren auferlegt?
11. Wie viel zum Leben bleibt: Die aktuelle Pfändungstabelle.
12. Was unternehmen Sie, wenn die Insolvenz das Eigenheim gefährdet?

Tipps zum Verbraucher Insolvenzverfahren

01. Gute Vorbereitung
02. Hilfe bei Anwälten
03. Nicht seriöse Schuldnerberater
04. Kreditvermittler
05. Der Insolvenzbetreuer - was ist das?

Weitere wichtige Tipps für Schuldner

finden Sie auf http://www.schulden-insolvenz.info. Hier ein kleiner Auszug an Themen und Fragen

• 01. Hinweise bei eidesstattliche Versicherung
• 02. Pfändung bei Ehepaaren
• 03. Schutzfrist für Schuldner
• 04. '7-Tage-Frist' für Sozialleistungen
• 05. Gebühren für gepfändete Konten
• 06. Schutz vor Pfändung bei ALG II
• 07. Kontopfändung

Stand: 01.05.2007
Insolvenzbetreuung Vitovec
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Schuldnerberaterverzeichnis | Berichte von überschuldeten Menschen